■容積率(ようせきりつ)
解説
都市計画や建築基準法において使用される概念で、建物が敷地に占める容積の割合を表します。具体的には、敷地面積に対する建物の総容積（延べ面積×建物の高さ）の割合を示します。
容積率は、都市計画法に基づいて指定された地域ごとに異なる規制があります。一般的に、都市の中心部や商業地域では高い容積率が許可され、より密集した建築が行われます。一方、住宅地や近隣の景観や環境を考慮した地域では、低い容積率が求められます。
容積率の設定は、都市計画や土地利用のバランスを取るための規制手段として利用されます。適切な容積率の設定により、都市の景観や環境、住環境の質を保ちつつ、都市開発や建築活動を適切に調整することが目指されています。
容積率は、建築物の敷地への建設許可や用途地域の指定に関わる重要な要素です。建築物の計画や設計、建築の申請などにおいては、容積率の制限や適用範囲を確認することが必要です。
なお、容積率は地域ごとに異なるため、具体的な数値や規制は都市計画や地方自治体の条例、建築基準法などを参照して確認する必要があります。