2025.01.13
住宅リフォームを検討している方にとって、補助金や助成金の活用は費用負担を軽減する大きな助けとなります。
2025年現在、国や自治体が提供するさまざまな制度が用意されており、リフォーム内容に応じた補助金を申請することが可能です。
本記事では、リフォームで利用できる最新の補助金や助成金について詳しく解説します。
目次
1. 住宅リフォームで補助金を活用するメリット
① 費用の負担を軽減
リフォーム費用の一部を補助してもらうことで、家計への負担を抑えられる。
省エネ設備導入など、長期的なコスト削減につながる工事も対象に。
②高性能な設備や材料を導入しやすい
通常のリフォームでは高額になりがちな最新技術や設備を補助金を活用して導入可能。
③資産価値を向上
補助金を活用してリフォームすることで、住宅の価値が向上し、将来的な売却時にも有利になる。
2025年に利用できる主な補助金・助成金制度
【 国が提供する補助金】
① こどもエコすまい支援事業
概要: 子育て世帯や若者夫婦世帯を対象とした省エネ住宅のリフォーム支援。
対象工事例:
・高断熱窓への交換。
・高効率給湯器（エコキュートなど）の設置。
・太陽光発電システムの導入。
補助額: 最大30万円～100万円（工事内容による）。
詳細: 子育て世帯の場合、補助額が増加するケースも。
② 長期優良住宅化リフォーム推進事業
概要: 長寿命化や省エネ性能を向上させるリフォームを支援。
対象工事例:
・耐震補強工事。
・バリアフリー工事。
・高性能な断熱材の設置。
補助額: 工事費の1/3（上限300万円）。
詳細: 長期優良住宅認定が必要。
③ ZEHリフォーム支援事業
概要: ゼロエネルギーハウス（ZEH）化を目的としたリフォームを支援。
対象工事例:
・高効率断熱材や窓の設置。
・太陽光発電システムの導入。
・エネルギーマネジメントシステム（HEMS）の導入。
補助額: 最大140万円。
【自治体ごとの助成金】
補助金や助成金は、地域によって内容が異なるため、住んでいる自治体の情報を確認することが重要です。
① 耐震改修補助金
対象: 地震に弱いとされる住宅（旧耐震基準で建てられた住宅など）。
補助額: 工事費の50%（上限100万円）など、自治体によって異なる。
対象地域例: 東京都、神奈川県、静岡県など。
② 空き家再生助成金
対象: 空き家を活用した住宅改修工事。
補助額: 最大200万円。
対象地域例: 地方自治体の空き家バンク登録物件など。
③ 高齢者向けバリアフリー改修補助
対象: 高齢者が安全に生活できるようにするためのリフォーム。
補助内容:
・手すりの設置。
・段差解消工事。
・車椅子対応の廊下や浴室の改修。
補助額: 最大20万円～50万円（自治体による）。
補助金を申請する際の注意点
①申請前に対象要件を確認
補助金や助成金には、それぞれ対象となる工事や住宅の条件が設定されています。
工事前に自治体や事業者に確認することが重要。
②申請期限を守る
各補助金には申請期限があります。
工事前に申請が必要な場合も多いため、スケジュールに余裕を持って進めましょう。
③事前相談の活用
補助金制度を扱う自治体や工務店、不動産会社に相談すると、適切な助成金を案内してもらえる場合があります。
④施工業者の選定
補助金を利用するには、対象となる施工業者で工事を行う必要がある場合があります。
登録業者であることを事前に確認しましょう。
補助金を活用したリフォーム事例
事例1: 高断熱窓への交換
補助金: こどもエコすまい支援事業を活用。
内容: 住宅の窓を高断熱仕様に交換し、冷暖房効率を向上。
結果: 補助金で30万円を削減し、光熱費も年間約20%カット。
事例2: バリアフリー工事
補助金: 高齢者向けバリアフリー改修補助。
内容: 浴室に手すりを設置し、段差を解消。
結果: 工事費の50%を補助金でカバーし、安全性が向上。
事例3: 空き家再生プロジェクト
補助金: 空き家再生助成金。
内容: 築40年の空き家をリフォームして賃貸物件として活用。
結果: 家賃収入を得られる物件に転換。
補助金を活用するためのステップ
①補助金情報を収集:
国や自治体の公式サイト、不動産会社のリフォーム窓口などで情報を確認。
②リフォーム内容を計画:
どの工事が補助金対象となるかを確認し、優先順位をつける。
③見積もりを依頼:
対象工事の見積もりを複数業者から取得。
④申請書類の準備:
必要な書類（見積書、設計図、写真など）を揃える。
⑤申請手続き:
自治体や事業者の指示に従い、期限内に申請。
まとめ：補助金を活用して賢くリフォームを進めよう
住宅リフォームで補助金や助成金を活用すれば、コスト削減だけでなく住宅性能の向上にもつながります。
2025年の最新制度をうまく活用し、自分に合ったリフォーム計画を立てましょう。
補助金の情報は地域ごとに異なるため、自治体や専門業者と連携しながら進めることが成功のカギです。