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用語辞典・・・ま行:「免震構造」

こちらのページでは「不動産用語の辞典」として、各用語の解説を可能な限り分かりやすく、詳細にご用意しております。
随時更新していきますので、今回お探しの単語が見つからなくても、次にこちらに見て頂いた際には追加されているかもしれないので、定期的にご覧頂くことをおススメします♪

■免震構造(めんしんこうぞう)

解説

地震発生時に建物の揺れを軽減するために設計された建築構造の一種です。地震時の揺れによる建物への負荷や損傷を低減し、建物内部の安全性を向上させることを目的としています。

免震構造の主な特徴は、以下のような要素を含んでいます:

免震装置(免震器): 地震の揺れを吸収・減衰させる装置で、建物と基礎の間に設置されます。免震器は、ゴムや鋼板などの弾性材料を使用し、地震時のエネルギーを吸収・分散することで建物の揺れを軽減します。

鋼構造: 免震構造では、鉄骨などの鋼材を主要な構造材料として使用します。鋼材は、軽量かつ柔軟性があり、地震時の揺れに対して強い耐力と柔軟性を持っています。

制震壁: 免震構造では、建物内に制震壁を配置することがあります。制震壁は、地震時の揺れを吸収し、建物全体の揺れを制御する役割を果たします。

免震構造は、地震による建物への影響を軽減することで、建物の耐震性と安全性を高めることができます。特に、地震の多い地域や高層建築物などにおいて、免震構造は重要な設計要素となります。


「制震構造」と「免震構造」は、地震の影響を受ける建物や構造物を保護するための手法が異なります。

「制震構造」: 地震の揺れを建物内で吸収し、揺れを制御して被害を最小限に抑えることを目的とします。
「免震構造」: 地震の揺れを建物から遮断し、建物自体の揺れを抑制して被害を防ぐことを目的とします。

【構造の動き方】
「制震構造」: 地震の揺れを吸収し、建物内での振動を制御するため、建物自体は揺れますが、その振動が軽減されます。
「免震構造」: 免震装置が地震エネルギーを吸収し、建物の上部に伝達することなく、建物全体が揺れを免れます。

【設置箇所】
「制震構造」: 主に建物内部の柱や構造材、あるいは地盤との間に制震装置を設置します。
「免震構造」: 主に建物の基礎部分に免震装置を設置し、地震の揺れを地盤に吸収させます。

【対象物】
「制震構造」: 主に高層建築物や重要な施設などに採用されます。
「免震構造」: 主に重要な施設や橋梁、核施設、病院、高層住宅などに採用されます。

「制震構造」と「免震構造」は、どちらも地震の被害を軽減するための有効な手段ですが、それぞれ異なる目的や構造を持ち、特定の建物や環境に適した手法が選択されます。

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・専属専任媒介契約(せんぞくせんにんばいかいけいやく)

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