■権利金(けんりきん)
解説
特定の権利を得るために支払われる金銭のことを指します。不動産取引においては、土地や建物などの不動産の利用権を得るために、権利金が支払われることがあります。
例えば、賃貸物件においては、契約締結時に敷金や礼金といった権利金が支払われます。敷金は、賃貸物件を借りる際に支払う保証金で、契約期間中に発生した家賃未払いや物件の破損などに対して、修繕費用として使用されることがあります。一方、礼金は、物件を借りるために支払う金銭で、契約成立のお礼として支払われることが多く、一括で支払うことが一般的です。
また、不動産取引においては、土地や建物の所有権を譲渡する場合にも、権利金が支払われることがあります。これは、土地や建物などの所有権を得るために必要な手続きや費用に対する補償として支払われるもので、譲渡時に一括で支払う場合が多いです。