■権利証(けんりしょう)
解説
不動産の所有権や財産権を証明する書類のことです。権利証は不動産取引において重要な書類であり、所有者が不動産に対して法的な権利を有していることを示します。
一般的に、不動産の権利証は不動産登記簿に基づいて発行されます。不動産登記簿には土地や建物の所有者の情報、担保権や抵当権の登記情報などが記載されています。権利証は不動産登記簿の内容を反映しており、所有者の氏名や住所、不動産の所在地、登記された権利の種類などが記載されています。
権利証は不動産の所有権を証明するため、不動産の売買や担保設定などの取引において必要となります。また、権利証の紛失や破損が発生した場合は、再発行手続きが必要となる場合があります。
不動産取引を行う際には、売主から権利証の提出を求めることが一般的です。購入者は権利証を確認し、所有者の情報や登記内容が正確であるかを確認することで、不動産の権利状況を把握することが重要です。